Sie interessieren sich für eine Kapitalanlage?
Sie planen den Kauf oder Verkauf eines Anlageobjektes? Auch hier sind wir der richtige Ansprechpartner. Durch unsere zahlreichen Kontakte zu solventen Investoren finden wir auch hier schnell den passenden Käufer.
Gerne zeigen wir Ihnen zudem im Rahmen unserer Immobilien Investmentberatung Möglichkeiten, den Ertrag eines bestehenden Investments zu optimieren.
Die Immobilie als Anlageobjekt
In Zeiten niedriger Zinsen gewinnt die Immobilie als Anlageobjekt immer mehr an Bedeutung und kann in der Tat langfristig ein sehr lohnendes Geschäft sein. Auch wird unsere Rente zukünftig immer kleiner ausfallen, sodass wir uns rechtzeitig um ein Zusatzeinkommen kümmern müssen.
Investition in Immobilien
Mit dem Kauf einer Immobilie zur Vermietung erzielen Sie ein sogenanntes ‚passives‘ Einkommen.
Passiv, weil es auch zu Ihnen kommt, wenn Sie nicht zur Arbeit zu gehen. Das in die Immobilie investierte Geld hat also eine Rendite, die monatlich zur Auszahlung kommt.
Steuerlich ist diese Form der Geldanlage ebenfalls interessant, da die Aufwendungen zur Instandhaltung und Wertsteigerung abgesetzt werden können, ebenso wie die Zinsen für einen aufgenommenen Immobilienkredit.
Das geht bei der eigengenutzten Immobilie in der Regel nicht.
Wertsteigerung
Neben dem bestehenden ‚Cash Flow‘ besitzen viele Anlageobjekte ein großes Wertsteigerungspotential. Wenn Ihre Immobilie jedoch nicht gerade in den Metropolregionen wie Berlin, Düsseldorf oder München liegt, ist eine ‚automatische‘ Wertsteigerung keinesfalls garantiert, Sie müssen das Potential stattdessen ‚aktiv‘ heben. Hierzu gibt es die unterschiedlichsten Möglichkeiten. Wir haben beispielhaft einen Katalog sich anbietender Maßnahmen ausgearbeitet und beraten Sie gerne bei der Optimierung Ihres Portfolios.
Beratung zu Ihrem Immobilienprojekt
Planen Sie den Kauf einer Kapitalanlage in Form einer Immobilie oder besitzen Sie bereits ein ansehnliches Immobilienportfolio?
Sprechen Sie uns an!
Wir untersuchen für Sie die Rentabilität Ihres Investments, zeigen Optimierungsmöglichkeiten auf und drehen an verschiedenen Stellschrauben. So verbessern wir den operativen Cash Flow und gleichzeitig den Marktwert Ihres Investitionsobjektes.
